中山科技創新園項目（中山光子科學中心項目、中山先進低溫技術研究院項目、中山市工業技術研究中心項目）施工圖設計招標公告

1．招標條件

本招標項目中山科技創新園項目（中山光子科學中心項目、中山先進低溫技術研究院項目、中山市工業技術研究中心項目） 已由中山市發展和改革局以FZ23Z21Z00000021（2020-442000-73-01-089154）、【FZ23Z21Z00000022（2020-442000-73-01-088907）、中發改基函〔2021〕6號】、FZ23Z21Z00000020（2020-442000-73-01-084963）批準建設，項目業主為中山光子科學中心、中山先進低溫技術研究院、中山市工業技術研究中心，建設資金來自財政資金，項目出資比例為 100% ，招標人為中山城市科創園投資發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工圖設計進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

1.項目背景：為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想、黨的十九大精神和習近平總書記視察廣東重要講話精神，強化實施創新驅動發展核心戰略，重振中山虎威、加快高質量崛起，中山將依托光子中心、低溫研究院兩項重大創新載體項目，以落實粵港澳大灣區搭建中山粵港澳青年創新創業合作平臺為契機，整合現有高校和科研院所在中山建立的創新平臺，打造集重大創新載體項目、科技研發、科技企業孵化于一體的高端科技研發園區。

2.項目概況：中山科技創新園項目位于中山南區先施二路南側，西靠105 國道，緊鄰廣珠西線高速、中開高速，距離中山市中心約11 公里，總用地面積489.3畝，園區分為三個區域進行建設，即：①中山光子科學中心項目；②中山先進低溫技術研究院項目；③中山市工業技術研究中心項目。

中山光子科學中心項目（分區一）：光子中心項目總用地面積約104840m²（折合157畝），總建筑面積52370m²。項目總投資78550.04萬元，其中建安費為59099.24萬元。建設內容包括光子科學中心綜合樓、光子科學中心實驗室及配套設備用房等主體建筑，以及園區內相配套的道路、景觀綠化、照明、排水等基礎設施工程。

中山先進低溫技術研究院項目（分區二）：低溫研究院項目總用地面積約105996.91m²（折合158畝），總建筑面積47713.92m²。項目總投資48809.28萬元，其中建安費為33364.12萬元。建設內容主要包括：關鍵技術樓、系統實驗樓、綜合樓、涉氫實驗室及配套服務房等主體建筑，以及園區內相配套的道路、景觀綠化、照明、排水等基礎設施工程。

中山市工業技術研究中心項目（分區三）：工業技術研究中心項目總用地面積約115289m²（折合173畝），總建筑面積222500m²。項目建設總投資151304.67萬元，其中建安工程費用121313.99萬元。建設內容包括公共服務平臺、科技項目孵化中心、綜合展示樓、員工宿舍及文體配套用房等，以及園區內相配套的道路、景觀綠化、照明、排水等基礎設施工程。

項目基建總投資為278663.99萬元，其中建安工程費213777.35萬元。本項目施工圖設計費上限為1767.88萬元。

2.2招標范圍：

本工程施工圖設計采用限額設計，內容包括但不限于：施工圖設計、配合招標人施工圖審查（包含各專業圖紙審查、主管行政部門審查、特許經營單位審查、專項設計審查）、規劃變更、施工現場指導與監督、工程變更、竣工圖編制和竣工驗收設計服務等。包括但不限于建筑、結構、防雷、人防工程設計、基坑支護設計、室內裝修裝飾、電氣（含強、弱電、高低壓變配電等）、智能化（包括但不限于監控、門禁、巡更、停車系統、樓宇自控、綜合布線、會議系統等）、智慧園區、室內外給排水、通風、空調、電梯、消防及監控系統、室外道路配套與附屬工程、室外管網工程、潔凈區域、防微震工程、特殊氣體系統、裝置專用配水系統、電離電磁屏蔽防護工程、綠化及配套的其他附屬工程、廚房設備、標識標牌工程、光纖入戶工程、水循環過濾系統、體育公園及其配套設施等。

施工技術配合，必須指定專人負責處理現場問題并跟蹤直至工程竣工驗收備案。

中標人負責提供本項目施工報建、施工、工程變更、驗收、結算等所需的設計文件及資料，并承擔與本項目有關建設全過程設計服務及協調工作。

中標項目的主體部分不允許分包，部分非主體、非關鍵工作經招標人同意后可分包給具有相應資質的企業。具體實施時，要按招標人的要求完成與本項目有關的設計及設計咨詢、設備采購咨詢以及后續配合等服務工作。

具體內容詳見第五章《施工圖設計任務書》。

 3.施工圖設計周期

施工圖設計周期：80個日歷天（自招標人發出中標通知書后80個日歷天內完成施工圖設計并報施工圖審查單位開展施工圖審查工作）。

4.投標人資格要求

4.1資質要求：要求投標人具備有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。

4.2經過市場監督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業。

4.3誠信要求：在中山市建設工程企業誠信評價√B/□C級或以上且顯示資料未過期。（根據2020年5月20日印發的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無數據”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

4.4本次招標 不接受  聯合體投標。

4.5投標人參與投標前應當在中山市公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數字證書，并憑電子招投標數字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數字證書的辦理流程參見中山市公共資源交易網（http://ggzyjy.zs.gov.cn）服務指南欄目。

5．招標文件的獲取

    招標公告網上發布時，同時在中山市公共資源交易平臺工程建設項目交易業務系統發售招標文件等相關資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于     年    月    日至    年    月    日招標文件發售期間，在中山市公共資源交易網（http://ggzyjy.zs.gov.cn）通過電子招投標數字證書登錄工程建設項目交易業務系統下載完整的招標文件等相關資料。

6．投標文件的遞交

6.1 紙質投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）以工程建設項目交易業務系統上的議程安排為準，地點為中山市公共資源交易中心。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件將被拒絕。

7．發布公告的媒介

本次招標公告在中山市公共資源交易網http://ggzyjy.zs.gov.cn、廣東省招標投標監管網http://zbtb.gd.gov.cn上發布。

8．聯系方式

招標人： 中山城市科創園投資發展有限公司     招標代理機構： 廣東宏茂建設管理有限公司 

地  址：中山市南區城南三路38號(副樓二)02卡  地  址： 中山市東區亨尾村萬和街28號之四

郵  編：   528400                 郵        編： 528400     

聯系人：   陳工                      聯   系   人： 湯文娟、張曉芳            

電  話：  0760-88236368                電       話： 15918207468、15913415162     

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