挖掘機“轟轟”作業，藍色屋頂的鋅鐵棚廠房一點點被拆除。記者10月8日從小欖鎮獲悉，該鎮竹源社區對創業工業園二期項目的舊廠房開展清拆，將建設9棟多層現代化廠房，建成后預計年租金約為原鋅鐵棚物業收入的四倍，大大提高土地的利用效率。

據了解，竹源創業工業園二期項目用地位于竹源安樂中路與環鎮北路交匯處，項目占地面積約4.57萬平方米，折合68.5畝，其前身為原竹源十三村、十四村的村級工業區，均為低效的鋅鐵棚廠房，原有小微企業共59家。

為了提高土地利用效率，竹源社區大力推動“頭號工程”，加快“工改工”改造，規劃建設9幢多層標準商業（工業）樓房及1幢配套停車樓，總建筑面積超15萬平方米，預算投入資金超2億元。除了改造廠房，該社區還規劃配套停車樓，目前已完成三層樓板澆筑，預計于2022年3月完工并投入使用，建成后可為工業區及周邊居民群眾提供停車位449個。

9月17日起，竹源社區陸續對原來的鋅鐵棚廠房進行拆除，預計12月進行工程招投標，2022年農歷新年后開工建設。